在过去的短短几天内，无锡土地市场“地王”频出，上周五,人们还在感叹太湖新城楼面价首次突破1万元，22号无锡“地王”再次被刷新，位于无锡锡山区一处地块楼面价达到了每平方米10548元。对此，很多市民非常关心，楼面价都上万，房价是不是也水涨船高呢？

记者在无锡太湖新城一些楼盘采访发现，跟年初相比，楼价可以说是成倍上涨。某楼盘销售人员：“我们春节前卖七千五六，现在卖一万三四了。太湖新城这边的房价都升了。”

面对高房价，市民的购买热情却丝毫不减 ， 某楼盘销售人员：“我们现在有是一万三四。120到130平米的都有。那接下来开的话，视觉效果更好。可能是市场原因吧，你去评估吧，可能要到一万六七千。”

从无锡官方统计的去年8月至今年7月的供需数据看，近一年来当地楼市一直处于供不应求的状态，今年7月新增上市量16.76万平方米，成交67.37万平方米，供需比0.25：1。今年无锡上半年楼市的交易量几乎就达到了往一年的交易量。对此无锡房地产协会副会长沈洵分析，土地拍卖价和房价的上涨都是供求关系的反映：“这个有几个原因，一个是国家鼓励买房。去年出台了降准降息降首付等等一系列政策。第二个原因就是去库存加快了。供应量在减少。供求发生了变化。第三个也是重要的原因就是周边的的溢出效应。”

而面对涨价风潮，业内专家提醒市民，买房还是要以实际需求为主，理性买房。如果买房作为投资要谨慎对待，不要盲目跟风。

【江苏新闻广播 （南京FM93.7）记者华晓青、无锡台】