近日，江苏新闻广播新闻热线025-84658888接到连云港市凤凰名都小区居民反映，该小区多栋高层住宅部分入户通道两侧仅为高度为1.3米左右的围墙，存在发生儿童坠楼事故的风险。但当居民打算封闭走廊时，却被物业公司以“不符合消防规范”的理由制止。当安全风险和消防法规发生抵触时，怎样做才能又合法，又合情？

    今年3月9号，连云港某小区发生一起幼童从13楼坠下身亡的事件，令人揪心。这也让连云港市民张先生更加担心起自己新买的住宅的安全问题。张先生告诉记者，去年8月，他在当地凤凰名都小区6栋13楼购买的新房交付了。交房后他才发现，电梯到家门口的走廊左边是楼房外墙，右边是通风通道，两侧的围墙都只有1.3米左右。这让他不禁担心起自己11岁孩子的出入安全：

    “我这是13楼，房子一共32层。担心主要就是担心孩子的安全，这是最主要的。小孩调皮，这个平台是能爬上去的，或者说小孩好奇头往下看，很容易产生危险。”

    记者看到，张先生买的6栋格局是两梯四户，中间两户北侧连结中间的通风通道实现通透。两边的两户在入户时都要经过一条长约4米的通道，两侧围墙高1.3米左右。张先生告诉记者，凤凰名都一期五栋住宅，有四栋都是这种格局，有200户居民进门都要走过这条“空中走廊”。而凤凰名都是当地的学区房，在这买房的业主基本家中都有小孩。为了孩子安全，近百名业主联名申请，希望能把走廊封起来，却遭到了物业公司的反对。

    “统一封，费用业主们也可以承担。就是保证小孩安全的基础上统一去做这个事情。物业也说帮我们协调协调，但一直……后来有的业主自己在做么，但是物业不同意。有的业主和物业还发生了矛盾。”

    物业公司给出的理由是，这是一条消防通道。一旦发生紧急情况，一方面可以起到通风排烟的作用，另一方面便于消防云梯对居民进行施救。如果业主擅自将通道封闭，物业公司将会面临消防部门的处罚。君怡物业凤凰名都项目部方经理告诉记者，他们也和连云港市消防部门进行过沟通。但对方明确表态，为了安全，不能封闭。

    “（有这种意愿的业主怎么办？）不允许啊。从消防法规来说是不允许的。我昨天也跟消防的侯科长咨询，能不能做成窗户式的？他也没表态。一旦发生事故，我物业封起来我违法啊。消防首先找我们，谁同意他们做的？我是要承担责任的。”

    在连云港市消防支队，工程审核科负责人李广告诉记者，按照建筑设计防火规范的国家标准，凤凰名都消防通道围栏高度符合国标，同时也符合住宅设计规范。如果随意更改，就属于违法行为。

    “这个从我们消防角度讲是……你封起来可以，一旦发生火灾，还要倒查我们的责任。我们消防的规范是不允许封堵。一定要封堵的话，就要去找规划局变更规划。”

李广还表示，相比消防通道封堵，更重要的是不要在通道内堆放杂物、放置鞋柜、衣柜等，使儿童更容易攀爬坠落。另外，还可以采取加装防护网、增加扶手等措施。

 【江苏新闻广播  （南京FM93.7）记者俞声扬】