打造科创企业成长孵化全链条、大学生创业0租金进驻创新中心、引金融活水灌溉科创森林……3月31号上午，“南京建邺012科创森林成长计划”正式发布，顾名思义，针对科技型企业不同成长阶段，提出入驻创新载体“0元”“1元”“2元”三种租金模式，更量身定制不同层次载体、不同配套政策、不同金融支持等个性化“成长方案”，大树和小苗一起培育，厚植一片枝繁叶茂、生机勃勃的“科创森林”。

 

 

   0租金创业不是梦 全生命周期培育科创森林

  “在建邺，只要你有一颗创业梦想，就能找到一片属于自己的天地。”建邺区科技局副局长王素伟表示。据教育部数据显示，2020届高校应届毕业生将达到874万人，毕业叠加疫情，就业寒流尚未解冻，记者关注到，“012科创森林成长计划”中，“0·天使A 梦计划”针对初始创业的青年大学生，包括普通高校在校生和毕业5年内高校毕业生（含海外留学生），零成本创业成为可能。建邺区将拿出10000平方米河西生态公园地下空间和2000平方米中欧青年创新中心，作为大学生创业共享空间和孵化器平台，符合条件的青年大学生初始创业项目入驻，可将享受最长两年期限的“0租金”创业场地，无需缴纳物业费，并为青年创客免费提供开业指导、创业实训、项目推介、人事代理和政策扶持的全链条式服务，同时享受不同程度的孵化项目支持。

  “创业成本压力大和经验缺乏，是阻碍初创型科创企业成长的两大桎梏。” 王素伟表示，除了大学生创业者，还面对初创期科技企业推出 “1·探路者计划”，扶持对象为符合区主导产业定位，企业规模在100—300平方米、5人以上、有一定研发能力和营业收入5000万元以下的初创型科技企业。通过入驻评选的初创期科技企业，最长可享受3年期限的“1元”租金载体，并提供创业培训、项目推介和政策扶持的全链条式服务。与此同时，入驻的科技企业将获得50万元高企认定奖励以及其他政策扶持 。

    如此一来，通过打造“孵化器一加速器一产业园”的创业孵化链条，对不同发展阶段的企业，提供差异化服务，构建创新企业全生命周期全阶段的服务体系，实现从“大学生创业团队孵化—高成长性初创企业培育—成熟产业推进”的快速跨越，推动人才、产业和创新要素的集聚。

   以创新政策为阳光，以创新载体为土壤，以创新服务为水分，以创新氛围为空气，为辖区科创企业播撒“阳光雨露”，实现与企业共成长。该计划围绕“金融和科技服务业+新一代未来产业”的产业发展方向，按照引进和孵化共同推进，大树和小苗一起培育为原则，细分创新主体，有针对性的提供实效政策。 

 

 

   “不从企业身上赚差价” 真金白银补贴运营商打破旧模式 

   此次南京建邺012科创森林成长计划一大亮点，是面向全国招募园区运营商，为园区运营引入专业机构为企业服务。

  记者在“2·活力水手计划”中看到，面向从1元加速器平台毕业的初创期企业以及其他符合主导产业方向的入驻企业，针对建邺区全区22处社会载体的空置空间，变单打独斗为组合拳，变单一招商为整合资源，通过“政府引导、市场主导”的形式，诚招全国优质园区运营商来建邺合作共赢。

    传统孵化器运营模式中，运营机构从物业持有者手中租下办公场所，分散地提供给创业者，形式有些类似办公场所的批发和零售，以赚取其中的利差。运营商70%的收入来源于租金差价，‘012科创森林成长计划’中强调，运营商不从企业身上赚差价，为政府招商引资，为企业提供专业运营服务。记者获悉，此次推出的“南京建邺012科创森林成长计划”对通过评定获得运营权的运营机构，政府提供优质的“1元”科创载体，并给予装修总额60%、年基本运营经费最高200万元、年绩效奖励最高250万元的补贴。从一定程度上缓解前期运营成本，运营商“轻装前行”，变“一次性仓促填满楼宇”为“过筛子挑选优质企业”。依靠真金白银的补贴，一来让实打实的优惠落在了入驻科创企业身上，二来提高招引质量和服务运营水平。

   除了减费降本，要为科创企业成长扫清资金障碍，少不了续足金融活水。建邺为参加012科创森林计划企业端出一揽子金融专项政策套餐，记者了解到，入园企业可享受“建邺高新进园保2.0”金融服务；符合南京建邺巨石科创成长基金要求的区内企业可获得直接投资，基金规模达5亿元；运营机构可按相关政策享受“装修贷”贷款，用于前期一次性投入装修成本，最高可获得2000万元信贷额度，贷款利率不高于同类贷款市场利率水平，还有“复业保”、“抗疫保”、“纾困贷”等专门贷款，为不同情况的受困企业送上金融及时雨。

 

 

江苏新闻广播 刘雨薇

通讯员 建宣