去年七月，实施了25年的房产继承强制公证被废止。一年过去了，最近依然有多位听众咨询“公证书”到底需不需要？记者今天（19日）从省不动产局了解到，江苏已经取消继承强制公证，不过，不是废止公证，市民可以按需办理公证业务。另外，到今年底，江苏城镇居民的原房产证信息也将并入不动产登记信息平台。

 一般公证，继承人需携带户口簿、不动产证或房产证、死者死亡证明等材料，公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意。公证费由受益额来决定，如超过20万元不满50万元，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元，按不超过0.8%收取。

“公证是很复杂的事情，52登记机构要花很长时间去核实继承人有没有权利继承，中间只要有一个有继承权的人，你没有请他到场，没有征询他的意思，就可能会造成登记错误，带来的是诉讼案件。”江苏省不动产局副局长谭静表示，国家只是废止了强制公证，并非是废止公证。办理房产继承时，可以选择公证，也可以选择不公证。不过，没有了专业机构出具公证书，这对不动产机构的工作人员来说，挑战极大。

谭静说，房屋作为巨额财产，牵涉家庭成员分配，如果把关不严，很可能带来后续不断的纠纷。不过，省内也有好的做法。例如无锡、江阴、姜堰等地是采取政府购买第三方服务的方式，帮有市民办理相关业务，而在东台和海门，则是聘请专门的律师做此项工作。“130只要涉及到公证的复杂的案子，他们由政府来出这部分钱，由公证处完成公证，然后再到登记机构。东台和海门毕竟是县城，量比较小，他们自己聘请了律师，协助他们不动产机构慢慢做起来，越做越有经验。”

那么，继承房产，哪种方法更“划算”？业内人士表示，如继承过户花费最少，但对子女有一定风险;赠与过户花费最多，对老人来说风险也最大;买卖过户，相对来说花费一般，风险也较低。

此外，截至目前，江苏已经发放不动产证459万本。去年底，江苏已经将新增发的不动产证信息全部纳入了国家不动产信息平台。那么，老百姓原先持有的房产证信息何时并入平台呢？谭静表示，由于数量较大，国土部要求江苏今年下半年先并入城镇居民的房产证信息，接下来再将农村不动产信息进行收集。

江苏新闻广播（南京地区FM93.7）姜奇卉