南京市江宁区太平花苑业主柯先生向本台新闻热线025-84658888求助，太平花苑是拆建安置小区，小区居民4700多户。小区已建成15年，但业主至今没有拿到两证。记者调查采访了解到，在江宁区与太平花苑有相同遭遇的拆迁安置户还有很多。

           太平花苑位于江宁开发区，共拆迁安置4700户居民，居民柯先生告诉记者，太平花苑从1999年开始建设，业主们多次向有关部门反映，但是“两证”却始终遥遥无期。

“反映过，区长信箱也反映过，都没解决，跟我们说材料都报上去了，但没有下文。”

            记者也在太平花苑走访了一些居民，因为没有“两证”，给居民的生活带来一些不便。孩子上学、办理户口都要去社区开证明，最重要是房子没有办法上市交易。

     “房子将来上市，房子所有权审定方面肯定有影响，房子没有产权证怎么说是你的房子呢？”

           究竟是什么原因导致太平花苑十五年无法办理“两证”，江宁开发区牛首社区一位姓殷的工作人员表示，居民办理“两证”的材料早在06年就已经上报到江宁经济开发区，具体原因社区也并不清楚。

           江宁开发区建筑科负责拆迁安置工作人员王磊告诉记者，江宁区在1999年进行拆迁安置时并没有将办理“两证”写入拆迁协议。一直到2006年，江宁区才提出要求，拆迁安置房办理“一房一证”即只办理房产证。

     “（记者：06年当时提到“一房一证”，为什么没有提到土地证呢？）那时交易没有提到是两证交易，也是历史原因造成的。拆迁安置房是一房配一证是06年（江宁）区委区政府文件中明确了这个房子是“一房一证”。”

             办理“两证”为什么会拖延十几年？王磊说，由于江宁开发区涉及拆迁安置户共有3万户，摸底、登记等工作量很大，从2006年一直到2013年，才将房产证各项工作基本完成，力争明年将“两证”发放到居民手中。

     “16年（江宁）区委区政府才明确这个（拆迁安置）房子是有两证的，然后我们在16年进行土地证的拆分工作，在17年希望在（江宁）区委区政府的统一安排下逐步逐小区的发放。”

            记者获知，仅江宁开发区就有3万多户拆迁安置户未拿到“两证”，而整个江宁区目前还有近8万户拆迁安置户因各种原因同样未拿到“两证”，江宁区住建局办公室副主任蒋海晨：

     “有的是土地方面的手续，有的是规划方面的手续，有的是建筑工程方面的手续，到目前为止，我们收到相关的安置主体报给我们的材料也很有限，有些安置主体没有及时把收集的材料进行登记和整理。”

             蒋海晨也提醒还未申报基础材料的拆迁安置居民尽快到街道和社区进行报备，以尽快拿到“两证”。江宁区国土分局办公室董明景主任也向记者表示，只要房产证办好，土地证不存在问题。

     “住建部门要把房产证办好，如果房产证办好了土地证没有问题。”

                          【江苏新闻广播  （南京FM93.7）王哲】