位于南京城北的葛洲坝招商紫郡兰园，是央企葛洲坝地产在南京第一个交付的楼盘。近日，不少该小区业主向江苏新闻广播025—84658888反映，小区精装修交付已经快两个月了，可燃气一直未开通，生活极不方便。究竟是怎么回事？

3月18号—3月20号，南京葛洲坝招商紫郡兰园A地块一期陆续交付，400多户业主交完钱，签完字，拿到钥匙，本以为这就可以开心地准备搬进新家了。然而，部分先期入住的业主发现，家里竟然连燃气都还没有。
“你为什么交房没通气，交房后50天还没有通气？住进来现在是没气烧饭，没气洗澡，天越来越热了，你说这怎么生活下去？”业主刘先生告诉记者，他们多次找了开发商和物业，可两边就推来推去，一直没有确切消息。

为了燃气问题，业主们也多次通过12345热线反映诉求。他们了解到，是开发商拖欠了港华燃气公司的尾款，以致于燃气迟迟未通。记者联系港华燃气客服，对方也确认了开发商拖欠尾款一事。

“连燃气这样的基础配套设施都没有，小区是如何通过竣工验收备案的？”在采访过程中，多名业主就此提出质疑。就此记者联系了南京市住建部门。鼓楼区质监站质量监督科负责人陈哲表示，质监站是严格按照住建部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》给小区办理的竣工验收备案。

他介绍，工程竣工验收由建设方组织，设计、勘察、施工、工程监理单位参与。质监站主要是监督验收程序是否按照验收方案执行，相关材料是否齐全。经核查，该小区备案材料齐全，符合工程竣工验收备案条件。“它的交付区域内的水电管线，包括燃气管线，从工程角度上看，都是已经建成完毕，我们也核查相关资料，包括它材质的资料，都是符合、合格的。从工程角度它已经完工了，完全具备通气条件。”

此外，陈哲强调，小区完成工程竣工验收备案后才能交付，这是必然的。但交付和备案是两码事，小区是否具备交付条件，依据的应该是双方签订的合同。

记者从业主与开发商签订的《南京市商品房预售合同》中，确实看到有“配套基础设施和其他设施”的相应条款。按照约定，管道燃气应于3月20日前具备通气使用条件，如果延迟，开发商要按10元/天的标准支付违约金。如经业主催告后90天仍未达到使用条件，业主可解除合同。

10元一天，一个月也就300块钱，这样的赔偿标准，对于至今仍在外面租房居住的业主来说，显然解决不了实际问题。他们最终还是希望燃气能早日开通。在记者介入下，经鼓楼区质监站协调，5月10号，开发商方面承诺，将尽快结清燃气公司的尾款，在10天内解决好燃气问题。
 

葛洲坝南京房地产开发有限公司工程部经理许大钊：“眼前的问题主要是我们要把钱给到燃气公司，然后业主就可以去开通。其实我们现在燃气已经通到红线内了，我们争取本周内把款打给他们，然后应该在10天之内就可以让业主去燃气公司办理燃气卡了。”