违规交付，临时用电致楼栋三天两头停电

2016年05月23日

5月11日，省住建厅副厅长宋如亚走进《政风热线》时，盱眙听众孙先生反映，他所住的“帝景国际”小区的房子去年交付以来因为是临时用电经常停电，有时人被关在电梯里，16楼还要爬上爬下。省住建厅信访办、房地产市场监管处会同盱眙住建局前去调查，发现这个小区多栋房子违规交付，开发商欠缴供电设施配套费，达不到正式用电条件。

盱眙“帝景国际”小区前前后后建了十几年，一期早就入住了，但是一走进去，路面还是石子满地，凹凸不平。从门口变压器搭一根电线接进的电，配电箱里电表没有配齐。孙先生住在16楼，他说三天两头停电，因为是二次供水，停电又导致停水。

“黄梅天，一个雷一打，电梯停了，电也停了，水也停了。”

走进电梯厅，顶上还是裸露的水泥面，消防箱里没有皮管，龙头也不出水。这样的条件怎么能够交付呢？盱眙住建局副局长秦福健说，县里针对房地产市场不景气的现状2014年出台了一个变通措施，就是单栋也可以交付，一些绿化、环保和消防的配套暂时不验收。等到单栋交付六成后，最后进行综合验收。

“针对目前房地产市场比较疲软，开发企业整体资金短缺，一方面工程进度缓慢，另一方面业主要房迫切，经县委县政府领导同意，我们出台一个单栋验收一个文件。这栋楼只要水电气基本到位，质量没有问题，下水道畅通，业主认可，房子可以先行交付，群众可以进行装修。”

即使按照这样的条件，“帝景国际”的一些楼栋也不能交付，因为用电不合格，开发商帝景置业公司总经理袁建邦最终承认他们是违规交付，先说是5栋，最后经记者的多次追问，他又承认有20栋是违规擅自交付。盱眙住建局方面也说，他们也查到了这个楼盘违规交付，已经对预售资金进行了监管。至于这个楼盘临时用电的原因，袁建邦说因为欠了供电公司的设施配套费，之前想用门面房充抵也未谈拢。

(帝景置业公司总经理袁建邦)

“我们还欠他140万块钱，但是小区还有好多电没通，后面还没建。临时用电这块，我们在七月底前把他解决到位。”

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