6月27日,南京网尚研究机构发布了2019年上半年度南京房地产销售龙虎榜。记者了解到,上半年南京最牛的楼盘单盘销售超过41.5亿,房屋销售最火的区域是河西,下半年南京预计将有4.3万套房源入市。
根据网尚研究机构的报告,2019年上半年的楼市,可以用偏冷来形容——从2月中旬开始“小阳春”,到4月中旬开始遇冷。上半年南京共有96家楼盘上市,开盘次数达143次,总计推出超过2.8万套房源,共有约8万人次报名参与摇号,即平均每1.2天开盘一次,平均每天推出156套房,平均每天有470人次去报名摇号。网尚研究机构研究总监曹丽:“商品住宅的上市和成交量量大概都在400万方,成交规模大概3.5万套,跟去年相比,这个水平是上升的。不过,换算成日均成交套数大概是200套左右,并没有那么热。因为南京正常年份,日均成交套数约为200到300套,比较火的时候也曾达到400多到500多套。”
从区域来看,最火的是河西。虽然河西上半年仅开盘5次,但却吸引了2.3万人次报名参与摇号,整体中签率低至6%,在全南京各区域中最低。两江板块和都市圈的推房量惊人,其中江北20家楼盘,江宁18家楼盘,都市圈(指六合、高淳、溧水)33家楼盘,合计有71家楼盘上市并开盘112次,占到全南京的近八成。同时,也有城东和六合的13家楼盘不需要摇号,开盘就能买到。